Nette 1,5 Zi Wohnung mit Balkon in einer Seniorenwohnanlage mit Aufzug und barrierefrei...

Nette 1,5 Zi Wohnung mit Balkon in einer Seniorenwohnanlage mit Aufzug und barrierefrei...

Objekt-Nummer
VS5056#9EfAL
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1996
Wohnfläche
45,09 m²
Zimmer
1 ½
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²*a)
Beschreibung
- Pflegeimmobilien als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- gute Rendite
- Mietsicherheit
- Steuervorteile

- KFW Förderung

1,5 Zi Wohnung in Seniorenwohnanlage "Haus am Pulverturm“

in Vaihingen an der Enz zu verkaufen!

Die Wohnanlage „Haus am Pulverturm“ liegt zentral in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die Sozialstation organisiert hier unter anderem auch wöchentlich einen Nachmittag für Menschen mit Demenz (nicht nur für Bewohner).

Betreutes Wohnen ist die ideale Wohnform für Senioren, die autark leben möchten und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in Küche und Bad liegt Fliesenboden. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und ist über das Siedlungswerk Stuttgart vermietet, es handelt sich hier um betreute Wohneinheiten.

In der Wohnanlage befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum, der von der Sozialstation Vaihingen/Enz betreut und über diese genutzt werden kann. Ein Hausmeisterservice, ein Aufzug und eine Notrufanlage sind ebenfalls vorhanden.

Betreutes Wohnen ist die ideale Wohnform für Senioren, die autark leben möchten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum September 2022 frei!

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem betreuten Seniorenheim am Pulverturm in Enznähe und liegt in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz.

In der Nähe haben Sie verschiedenen Supermärkte und zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es auch nicht weit.

Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle

Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.

In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
189.000,00 €
Courtage
4,76 inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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