Klein aber fein...1,5 Zi ETW als Kapitalanlage!

Klein aber fein...1,5 Zi ETW als Kapitalanlage!

Objekt-Nummer
VK 2069
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1989
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1 ½
Beschreibung

Klein aber fein...so präsentiert sich Ihnen die nette Eigentumswohnung in Vaihingen/Enz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.OG mit Hausmeisterservice und Winterdienst.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört selbstverständlich mit dazu.

Da die Wohnung schon länger vermietet ist, wäre sie als Kapitalanlage bestens geeignet!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 340 € zzgl. 110 € Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt monatlich 143 € für die Wohnung und 25 € für den TG Stellplatz.

Ausstattung

Die nette Wohnung ist mit einem dunklen Parkettboden ausgestattet, im Duschbad sind helle Fliesen verlegt.

Ein schöner Blickfang bietet die offene Küche mit Tresen und Platz für eine gemütliche Essecke.

Am Wohn- Essbereich angrenzend befindet sich noch ein kleiner Wintergarten.

Zur Wohnung gehört im UG noch ein Keller und für Ihren PKW steht ein TG Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Ideale Lage in Vaihingen/Enz, nahe der historischen Altstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten und wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
129.000,00 €
Courtage
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Bitte rechnen Sie 5 plus 4.