Altersgerecht wohnen...zentral gelegene 3 Zi ETW mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz!

Altersgerecht wohnen...zentral gelegene 3 Zi ETW mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz!

Objekt-Nummer
VR 2070
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1993
Wohnfläche
79,80 m²
Zimmer
3
Beschreibung

Raus aus der Miete, rein in die Eigentumswohnung...

Eine gut geschnittene Hochparterre-Wohnung wartet auf neue Eigentümer.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für ältere Personen, ein Aufzug im Haus, keine Treppen, da Hochparterre und Geschäfte für Ihren täglichen Einkauf sind gut fußläufig erreichbar!

Saniert, mit neuem Laminat- und Fliesenboden, großem Balkon und TG Stellplatz, sowie Aufzug im Mehrfamilienhaus....große Fensterfronten im Wohn-Esszimmer und mit knapp 80 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und WC eine tolle Wohnung in der Stadtmitte von Vaihingen/Enz.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber doch zentraler Wohngegend mit ansprechender Grünanlage.

Ausstattung
Frisch renoviert, mit neuem Laminat- und Fliesenboden, sowie neuem WC präsentiert sich die 3 Zi Wohnung dem interessierten Käufer.
Im Eingang/Dielenbereich befindet sich gleich das Elternschlafzimmer, sowie gegenüber das Bad mit angrenzendem WC. Über den Flur erreichen Sie auch direkt das Kinderzimmer und die Küche.
Das großzügige helle Wohnzimmer erwartet Sie mit fast bodentiefen Fenstern und einem überaus großen Balkon.
Die Böden wurden neu verlegt, im gesamten Wohn- und Schlafbereich befindet sich grauer Laminatboden, in der Küche, Bad, sowie dem separaten WC liegen schieferfarbene Fliesen.
Der dunkle Boden bildet zu dem weißen Sanitär, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC einen hervoragenden Kontrast. Im Bad haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss.
Eine Küche kann sich der neue Eigentümer nach seinen individuellen Wünschen selbst einbauen lassen.
Ein weitere Pluspunkt: von der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt in die Wohnung!

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich im UG die Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume und Waschräume.

Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten zur Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.

In den vorhandenen Supermärkten, Rewe, Aldi etc. finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
289.000,00 €
Courtage
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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