Schicke 3 Zi ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in der Bietigheimer City...

Schicke 3 Zi ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in der Bietigheimer City...

Objekt-Nummer
VH5042#9EfAL
Ort
74321 Bietigheim
Baujahr
1994
Wohnfläche
67,94 m²
Zimmer
3
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Schicke 3 Zi Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Bietigheimer City!

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage aber doch so zentral, um fußläufig die nette Fußgängerzone mit ihren vielseitigen Geschäften und den angrenzenden japanischen Garten bequem zu erreichen.

Die Wohnung im OG bietet Ihnen einen schönen Sonnenbalkon und einen TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Durch die optimale Wohnlage und den gut geschnittenen Grundriss wäre die Wohnung auch für einen Kapitalanleger bestens geeignet.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Die Grundrissaufteilung ist optimal, Sie kommen vom Eingangsbereich über den Flur gleich zum Bad, mit Dusche, Badewanne und WC, sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Gegenüber haben Sie das Kinderzimmer und angrenzend das Elternschlafzimmer.

Weiter durch die Diele erreichen Sie die Küche mit rustikalen Einbaumöbeln und den gängigen Elektrogeräten.

Gleich nebenan befindet sich das große Wohn- Esszimmer mit über 28 m² es ist hell und freundlich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Hier können Sie relaxen und den Feierabend genießen.

In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich heller Stäbchenparkettboden, Küche und Bad sind gefliest.

Im gesamten Wohnraum sind weiße Kunststofffenster verbaut.

Im UG haben Sie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellraum und Ihren Keller.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Bietigheimer City mit ihrer tollen Altstadt und den vielen unterschiedlichen Geschäften in der Fußgängerzone die immer wieder gerne zu einem Stadtbummel einladen.

Ruhe, Entspannung und Erholung finden Sie im nahen japanischen Garten.

Bietigheim-Bissingen an der Enz ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt.

Sie ist mit 43.755 (31. Dezember 2022) Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
4,76 inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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