Tolle DHH hat alles was das Herz begehrt!

Objekt VLD1075#9EfAL

Fotos

Außenansicht
Garagenzufahrt - Eingangsbereich
Ansicht Gartenseite
Wohnen
Wohnen
Essen
hochwertige EBK
Schlafen
Kind
Sauna und Dusche
modernes Bad
Terrasse
Blick auf die Terrasse
Garten

Tolle DHH hat alles was das Herz begehrt!

Objekt-Nummer
VLD1075#9EfAL
Ort
71665 Vaihingen an der Enz
Baujahr
2014
Wohnfläche
156,30 m²
Zimmer
5
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Beschreibung

KAUFPREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS!!

Modern-Elegant-Gepflegt

So können Sie diesen Sommer schon wohnen. Haben Sie eine große Familie? Kein Problem - Ihnen stehen 4 Schlafzimmer zur Auswahl. Oder benötigen Sie ein großes Büro? Auch hier bietet das Architektenhaus dank der guten Grundrisse eine tolle Lösung.

Im UG befinden sich neben Waschküche und Abstellraum, ein großes wohnraummäßig ausgebautes Zimmer. So, dass hier super ein Büro oder Jugendzimmer eingerichtet werden kann.

Im EG geht die offene Küche in den Wohn-Essbereich über. Der Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten erweitert den eh schon großzügigen Grundriss im Sommer zusätzlich.

Der Eingang mit Gäste WC und Garderobe ist hell und freundlich.

Im OG befinden sich 3 Zimmer, nutzbar als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit coolen, massiven Hochbetten, sowie das sehr große Bad. Zum Haus gehören ein gemütlicher Garten, sowie eine Garage und ein Stellplatz.

Das Haus befindet sich in einem Top - Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung
Der Grundriss dieses Architekten-Doppelhauses ist sehr gut durchdacht.
Extras: Alarmanlage an Fenstern und Türen, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Solarthermie für Warmwasser, Wasserentsalzungsanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Terrasse mit Glasdach, Markise und Seitenrollo, Küche mit hochwertigen Neff-Geräten, Sauna.
Vom Eingangsbereich, an der Küche und dem Gäste WC vorbei, kommen Sie in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im schönen Wohn-Essbereich und in der Küche wurde Laminatboden verlegt, Flur und Gäste WC mit Fliesenbelag ausgestattet.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Alle Räume sind mit Korkböden belegt. Die Kinderzimmer haben massive Hochbetten welche die offene Höhe der Zimmer ideal nutzen. Das große, helle Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist modern und geschmackvoll ausgestattet.

Im Untergeschoss ist das 4. Schlaf- oder Jugendzimmer, als Option können Sie sich hier ein Büro einrichten und in Ruhe arbeiten.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Stadtrandlage in einem kleinen Neubaugebiet. Ein Kindergarten und Supermärkte sind sogar fußläufig zu erreichen.

Vaihingen an der Enz hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen.

Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.

In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
849.000,00 €
Courtage
4,76 inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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