Gepflegter Oldie, Reihenmittelhaus in Vaihingen/Enz!

Gepflegter Oldie, Reihenmittelhaus in Vaihingen/Enz!

Objekt-Nummer
VD1070#9EfAL
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1972
Wohnfläche
111,05 m²
Zimmer
4 ½
Endenergiebedarf
137 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Es erwartet Sie ein solides Reihenmittelhaus mit Garten und Garage.

Im UG befinden sich Waschküche, Abstellraum, ein großer Hobbyraum und eine Sauna.
Im EG haben Sie die Küche, Gäste WC, Garderobe, Wohn-Esszimmer und mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Im OG befinden sich 3 Zimmer nutzbar als Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Bad, Diele und eine Loggia.
Zum Haus gehört ein gemütlicher Garten, sowie eine Garage.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung
Der Grundriss ist baujahrtypischer Reihenhausgrundriss mit ebensolchem baujahrtypischen Ausstattungsstandard. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.

Die Terrasse hat eine hochwertige Glasüberdachung mit integriertem Sonnenschutz.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt mittig in ruhiger Stadtlage, die Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist fußläufig in 10 min. erreichbar.

Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen.

Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City. In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
398.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt
Courtage Details
inkl. 19% MwSt.

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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