Der Tipp für Investoren - großes Wohn- und Geschäftshaus in Mühlacker...
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Der Tipp für Investoren - großes Wohn- und Geschäftshaus in Mühlacker...
Der Tipp für Investoren - großes Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlacker City zu verkaufen.
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt mit langjährigen, zuverlässigen Mietern?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Im EG befindet sich eine gut gehende Parfümerie, die schon seit 1991 hier ihren Stammsitz hat und im Jahr 2006 exklusiv ausgebaut und modernisiert wurde.
Ebenfalls im EG befindet sich eine Fahrschule die verschiedene Räumlichkeiten angemietet hat und hier in ihrer Hauptstelle unterrichtet.
Der Grundriss und die vorhandenen Anschlüsse lassen auch eine Aufteilung in zwei Wohnungen zu!
Auch die angemieteten Räume der Fahrschule sind modern eingerichtet, beide Gewerbeeinheiten sind mit einem dunklen Holzboden versehen.
Mit ca. 186 m² verteilt auf zwei Wohnebenen bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und der teilüberdachte Balkon, sowie auch der Kaltwintergarten Gemütlichkeit, Ausblick und Entspannung.
Im UG befinden sich außergewöhnlich große Keller- und Lagerräume, Waschküche, Arbeitsraum, Abstellräume und ein Natursteingewölbekeller. Die Räume sind vielseitig nutzbar, es kann auch noch eine Küche eingebaut werden, alle Anschlüsse dazu sind vorhanden.
Unter der Garage befindet sich noch Stauraum für Gartengeräte.
Der vorhandene Garten kann auch als separater Bauplatz genutzt werden.
Um diese interessante Immobilie besser kennenzulernen, würden wir uns freuen mit Ihnen eine Besichtigung vereinbaren zu können.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A Lage in der verkehrsberuhigten 20- er Zone in Mühlacker mit regelmäßiger Laufkundschaft.
Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das traumhaft schöne Enztal in Mühlacker, die einzigartige Kulturlandschaft und begrünte Wohngebiete schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrsgünstige Lage von Mühlacker im Wirtschaftsraum zwischen Stuttgart und Karlsruhe an B10 und B35 sowie die Nähe zur A8 ist nur einer von vielen erstklassigen Standortvorteilen. Über 500 ansässige Unternehmen und rund 10.000 Beschäftigte sprechen für unsere florierende heimische Wirtschaft.
Die innovativen Stadtwerke garantieren Versorgungssicherheit und schnelles Internet für Privat- und Geschäftskunden.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!