Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage...

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage...

Objekt-Nummer
VH 1051
Ort
71735 Eberdingen-Nußdorf
Baujahr
1964
Wohnfläche
159,08 m²
Zimmer
7
Beschreibung

Eine Familie ist hier herzlich willkommen...in schöner Aussichtslage gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Eberdingen-Nußdorf.

Hier können Sie sich wohlfühlen, das Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen, Wohn-und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Gäste WC, große verglaste Pergola, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Gästezimmer.

Im UG haben Sie noch einen Hobbyraum mit Waschbecken, der als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Waschraum, Abstellraum, Werkstatt und einen urigen Gewölbekeller, den Heizraum und das Öl-Lager.

Das große Grundstück hat auch einiges zu bieten, auf jeden Fall genügend Platz für die Kinder zum spielen und toben.

Hobbyhandwerker werden sich freuen, es gibt im UG unter der Pergola einen größeren Raum, der ideal als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Garage für Ihren PKW befindet sich direkt am Haus.

Ausstattung

Wir laden Sie ein zu einer kleinen Besichtigung des Hauses...

Durch den überdachten Eingangsbereich, an der Garage vorbei, gelangen Sie in das beschauliche Haus. Das Elternschlafzimmer befindet sich gleich rechter Hand von der Diele, über den Flur erreichen Sie dann das separate WC und das Bad mit Wanne und Waschbecken. Sie betreten das Esszimmer mit der offenen Einbauküche und schauen gleich in Richtung der gemütlichen verglasten Pergola. Hier können Sie auch im Winter den Ausblick nach draußen genießen. Gleich angrenzend befindet sich das helle, behagliche Wohnzimmer mit zwei großzügigen Fensterfronten.

Weiter geht es in das DG, hier haben Sie die beiden Kinderzimmer, ein Gästezimmer, Abstellraum und ein separates WC.

Im UG erwartet Sie ein zusätzliches Gästezimmer mit Waschbecken, ein Waschraum, Heizungsraum und ein uriger Gewölbekeller.
Des Weiteren befindet sich direkt unter der Pergola eine geräumige Werkstatt für den Hobbyhandwerker.

Der Heizraum und das Öllager befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Vom UG gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, der viel Handlungsspielraum für den Hobbygärtner bereit hält.

Aber eine noch so gute Objektbeschreibung kann einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen, deshalb freuen wir uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe von einem Kindergarten, in einer schönen Aussichtslage.

Nußdorf ist ein Teilort von Eberdingen, verkehrsgünstig gelegen.

Sie sind schnell auf der B 10 Richtung Stuttgart oder Vaihingen/Enz, dort haben Sie einen InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Vielfältige öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Grundschule mit Kernzeitbetreuung, Jugendhaus, Sportvereine und sogar eine renommierte Kunstwerksammlung sind in Nußdorf zu finden.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
489.000,00 €
Courtage
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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