Arbeiten im Fachwerkhaus...gemütliche Gewerberäume für eine vielseitige Nutzung, Büro, Praxis etc.

Arbeiten im Fachwerkhaus...gemütliche Gewerberäume für eine vielseitige Nutzung, Büro, Praxis etc.

Objekt-Nummer
VF 3021
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Gesamtfläche
96,46 m²
Zimmer
3
Beschreibung

Sie suchen zentrumsnah Gewerberäume, Büroräume oder Praxisräume?

Wir bieten Ihnen schöne Räumlichkeiten in einem historischen Fachwerkhaus.

Die Gewerberäume befinden sich direkt in der Stadtmitte in der Fußgängerzone und bieten alle Bequemlichkeiten eines Citybüros.

Abends noch einen kleinen Bummel durch die Vaihinger Altstadt machen? kein Problem, vom Büro sind fußläufig viele Geschäfte und Restaurants schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Gewerberäume sind mit Teppichboden ausgestattet, in den Sanitärräumen und in der Küche befindet sich Fliesenboden.

Der großzügige Eingangsbereich mit fast 48 m² bietet Platz für eine individuelle Büroeinrichtung, oder für entsprechende Praxisräume. Die vorhandenen Fachwerkbalken vermitteln eine heimelige Atmosphäre und bilden einen schönen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden. Eine gute Grundrissaufteilung lässt Spielraum für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Zu den Büroräumen gehören zwei Toiletten und eine kleine Teeküche, die aber noch nicht vollständig eingerichtet ist.

Ein uriger beheizter Gewölbekeller mit ca. 33,80 m² steht Ihnen als Archivfläche oder als Lagerraum zur Verfügung!

Lage

Ideale Lage, direkt im Ortskern von Vaihingen/Enz, historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, einkaufen im nahen Bioladen, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Büroräume liegen in der Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.
Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz!

Kaufpreis
169.000,00 €
Courtage
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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